新购公寓变“噬金黑洞” 墨尔本首次购房者深陷噩梦
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》2月16日讯 据Domain报道,一名墨尔本女教师Lauren Bird于两年半前在墨尔本西北部的一个郊区购买了一套公寓现房,并在买房前委托一位专家做了一份验房报告。
尽管这位谨慎的首次购房者自认为已经做足了购房前的功课,随后却深陷经济困境。现在,这套公寓所在街区的业主现在正将建筑商告上法庭,指控其建筑存在严重缺陷,而她既要支付维修费用,又要支付不断飙升的法律费用。
她将这次购房经历称之为“买了一场噩梦,且现在还看不到尽头”。她预计最坏的结局可能是不得不卖掉公寓来支付账单和税。
受托验房的专家只检查了Lauren Bird购买的那套公寓,而对公寓所在的建筑以及所有业主都要负责的公共区域都并未查验。
如果Lauren Bird当时再多要一份物业管理报告,就会通过业主大会的会议记录看到业主们与建筑商之间的纠纷,涉及的问题包括窗户漏水、停车场地板开裂、屋顶漏水、返潮和防水板问题。
Lauren Bird认为,造成困境的最主要原因是信息不对称。公寓通常是由年轻人或老年人购买的,他们能够获取的简单明了的信息太少。政府需要保护这些购房者的利益,给他们更多的信息,有助于他们做出明智的选择。
公寓监管机构澳大利亚公寓倡导组织(AAA)表示,Bird女士的故事只是冰山一角。该组织在与维州建筑管理局商谈,希望通过维州政府,向所有公寓购买者和业主提供其免费信息包。
这套信息包中涵盖了所有公寓买家必须知道的事情,包括如何识别建筑缺陷,需要注意什么,维护、租赁等,由律师、建筑商、测量师、结构工程师和保险公司共同开发,可从AAA网站(aaadvocacy.net.au)上免费查看。
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)
相关阅读
-
供应不足买家竞争激烈 澳洲公寓价格加速上涨
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic 发布的数据,随着供应量减少和买家之间的竞争进一步加剧,澳洲许多公寓市场的价格上涨速度加快,悉尼和墨尔本十几个居民区的公寓价格接近历史新高。
-
【6.17】今日财经时讯及重要市场资讯
作为中国国务院李强总理对澳大利亚访问的重头戏,中澳两国总理年度会晤今日在堪培拉国会山举行。会谈前,阿尔巴尼斯总理在国会大厦外为李强总理举行了隆重的欢迎仪式。
-
澳洲首府城市房价中位数再超50万澳元 10万澳元首付款或成为新常态
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据,在澳洲所有首府城市的房价中位数在2022年首次超过50万澳元之后,这些城市目前的房价中位数再次突破50万澳元。这意味着,在澳洲首府城市购房,10万澳元首付款或成为新常态。
-
澳洲较廉价城区迎更快房价增速 珀斯多个城区房价增长超10%
根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,在澳洲首府城市房价较低的25%城区中,其独立房价格较上一季度总体上涨4.3%,涨幅为房价较高城区的五倍多。
-
悉尼地产商Urban Property抄底接手烂尾公寓项目
悉尼地产商Urban Property 集团从St Hilliers手中收购了陷入停滞的中央海岸区(Central Coast Quarter)项目,计划下周重启开发活动。
-
澳政府拟削减国际学生入境人数以应对学生床位紧张问题 行业分析师警告此举或吓退投资者
在学生宿舍供应短缺背景下,阿尔巴尼斯政府正计划削减国际学生入境人数,而行业分析师对此警告称,此举或吓退学生公寓的投资者们。
-
利率走势不明打压买房需求 珀斯阿德莱德房价仍将强势攀高
,CBRE世邦魏理仕发起的一项最新调查揭示,伴随利率上行且生活成本上升,房产估价师对于未来12个月需求前景的看法越发谨慎。
-
【5.6】今日财经时讯及重要市场资讯
澳洲第二大养老基金澳大利亚退休信托基金(Australian Retirement Trust)已宣布计划将动力煤列入其投资黑名单。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【6.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳总理、矿业部长及新州、维州州长相继发声 彼得·达顿(Peter Dutton)核能建设计划遭猛烈抨击
-
- 【6.25】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳反对党首次披露核能建设计划细节 工党政府怒批其为“核骗局” 行业机构反应不一
-
- 市场情绪谨慎大盘周一回落 Myer股价飙升Cettire暴跌近五成
-
- 5年!即日起中国、澳大利亚将互为两国公民提供5年多次往返签证!!澳洲华人回国更便利了!!
-
- 澳指周二劲升迫近历史高点 各板块全线上扬联邦银行创新高
-
- 罚没近18亿!一份报告,揭医药领域垄断黑幕
-
- 移民缩减效应显现:外国人在澳购房交易反弹势头减弱
-
- Paladin Energy帕拉丁能源 (ASX:PDN) 发起15亿澳元跨国并购 铀价暴涨引发行业整合
-
- 标普预警澳各州政府债务大幅膨胀 维州或成负债最多州
-
- “新能源汽车高质量发展”系列主题沙龙将举行
-
- 【6.11】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【6.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳洲地方移民政策释放宽松化信号:取消职业限制加速吸引移民!