“自建房计划”催生建房高潮 成本上涨工期延误问题暴露
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》3月25日讯 疫情期间,全球对建筑产品的需求急剧增加,导致澳洲建筑工地成本上涨和延误。一些呼声要求联邦政府修改“自建房计划”(HomeBuilder)。
澳洲建筑热潮背后的一个因素是“自建房计划”(HomeBuilder),该计划为业主提供价值数万澳元的补助金,用于建造新房或大翻新现有房产。HomeBuilder计划的关键要素之一是,符合条件的项目必须在合同签订后6个月内开始施工。
全国各地的建筑商都报告说,由于越来越多的澳洲人决定建造独立式住宅,他们在获取房屋框架木材等材料时遇到了麻烦,人们担心一些项目可能会因为延误而错过政府的支持。
住房工业协会首席经济学家Tim Reardon说,创纪录的建筑材料需求水平,以及由于疫情期间对全球货运和海运集装箱的限制,以及对全球材料需求的限制,特别是对木材的限制,正对澳洲独立屋建造热潮造成影响,通常情况下,一座独立屋的建造会在七个月内完成,今年可能会拉长到接近九个月。
HIA目前的预测显示,今年全国将有13万套新住宅建成,高于之前2017年12万套的峰值。
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