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库存短缺将推高悉尼CBD写字楼价值未来两年涨幅或达四分之一

2021-05-18 07:02:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Eliza 文章类型：编译

库存短缺将推高悉尼CBD写字楼1.jpg

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》5月18日讯受此前新州政府决定在悉尼地铁西线新增两站点影响，悉尼CBD 的11栋商业建筑将被强制收购。这一决定将直接影响到悉尼CBD近200个办公室，后续影响可能带来库存短缺，进而推高写字楼租金和售价。

写字楼销售和租赁专家蒂姆·努南（Tim Noonan）表示，CBD写字楼可用库存有限，占整个城市写字楼市场的比例不到10%。而目前悉尼CBD写字楼的空置率不到5%，远低于写字楼的整体空置率。

因此，一旦澳洲政府启动收购计划，该处写字楼未来两年的销售价值可能会上升20%至25%，其租金也将自然上涨。

参考资料来源：澳洲金融评论

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Tags: 地铁悉尼 CBD 写字楼租金售价地产

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