大量公寓或涌进悉尼和墨尔本CBD 供大于求状况将加剧
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》5月20日讯 根据分析机构DFA进行的调查,大量公寓可能于未来几个月涌进悉尼和墨尔本CBD,其中悉尼2282套,墨尔本2037套。
据分析,在允许推迟偿还房贷的政策3月底到期后,卖方抛售公寓,目的是为了避免现金流进一步吃紧。然而,由于澳洲关闭边界,移民无法入境,悉尼和墨尔本公寓市场已经供大于求。卖方如果大量抛售公寓,将导致这一局面进一步恶化。
DFA的调查结果与ME bank的调查结果基本一致。ME bank的调查显示,23%的澳洲地产投资者打算在未来12个月内出售房产,相比而言,只有11%的自住房业主有类似打算。
参考资料来源:澳洲金融评论
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