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ACB News《澳华财经在线》5月27日讯 根据SQM研究数据显示，昆州房屋租金因供不应求正在急速上涨，部分地区甚至高于悉尼租金中值。而随着该州房产短缺状况可能至少持续三年，房屋租金及价值将继续上涨。

截至5月20日当周，昆州黄金海岸的房屋租金中值已跃升至754澳元/周，高于悉尼663澳元/周的租金要价。阳光海岸也正在迅速逼近悉尼租金，目前租金中值为每周606澳元。

昆州房地产研究所的分析显示，疫情使得人们从悉尼和墨尔本的租赁市场涌入昆州，将该州的租赁市场空置率推至2012年以来的最低水平。今年头三个月，该州70.2%的租赁市场的空置率低于1%。

SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）对此称，昆州的大多数市场都出现了租赁严重短缺，导致租金大幅上涨。

数据显示，过去12个月来，阳光海岸腹地Maleny的房屋租金要价飙升了55.2%，市场增幅最大；阳光海岸的另一个郊区 Glass House Mountains紧随其后，租金要价上涨了51.6%。

另一方面，黄金海岸Broadbeach、Burleigh、Stradbroke 的租金要价分别上涨了40.1%、38.9%和38.7%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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