房地产市场情绪继续恶化 澳洲首府城市住宅价格或从峰值下降20%
ACB News《澳华财经在线》10月10日讯 澳大利亚国民银行(NAB)最新调查显示,随着市场情绪恶化,房地产价格下行趋势将延续至明年。
数据显示,在截至9月底的三个月里,房地产市场情绪连续第二个季度出现下降,该指数从第二季度的+29点下降至+9点,两年来首次低于+17点的调查平均水平。
除西澳(+58点)外,所有州的房地产市场情绪均出现下降,其中首领地(-75点)下降幅度最大。自疫情开始以来,维州(-2点)和新州(-5点)的房地产市场情绪首次转为负面。
( 图片来源:《澳华财经在线》)
NAB首席经济学家艾伦·奥斯特(Alan Oster)表示,“我们对房地产价格的前景展望基本保持不变,预计各首府城市的住宅价格将从2022年年中的峰值下跌约20%。”
由抵押贷款比较服务公司RateCity对NAB发布数据进行的分析发现,如果该行的价格预测正确,到2023年底,悉尼独立房的房价中值将从目前的约128万澳元下降至约110万澳元;而墨尔本的房价将下跌17%,从目前的约94万澳元下降至约78万澳元。
图表来源:RateCity
参考资料来源:澳大利亚人报
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