房屋清盘率保持强劲 供应不足优质房产仍然抢手 有分析称澳房市或已度过拐点
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》5月1日讯 根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,墨尔本的房屋挂牌量攀升15.9%至729套,但初步清盘率仍上升6个百分点至77%,达到自2021年10月以来的最高水平。与此同时,悉尼的房屋挂牌量小幅下降至570套,初步清盘率为70.7%,连续第七周超过70%的水平。
CoreLogic研究总监Tim Lawless对此表示,强劲的清盘率释放出房地产市场转变的信号。“这些结果进一步证明,房地产市场已经度过拐点,在供应水平低下、移民增加和租赁市场紧张的背景下,房地产销售市场表现似乎非常强劲。”
墨尔本买方代理机构Morrell and Koren的Emma Bloom则称,由于市场库存不足,优质房屋资产仍然非常抢手。
他举例称,墨尔本东部Mount Waverley的4 Marie Court的一套房屋在拍卖会上以219万澳元的价格售出,较底价高出39万澳元。另一栋位于Eltham的135 Arthur Street的一套房屋也以145.8万澳元的价格售出,较底价高出20.8万澳元。
参考资料来源:澳洲金融评论
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