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ACB News《澳华财经在线》9月18日讯  根据澳新银行和CoreLogic联合发布的住房可负担性报告，随着房价继续上涨，首次置业者可能会在明年面临更大购房挑战。

根据CoreLogic的最新数据，自今年早些时候触底以来，全澳房价已上涨4.9%，其中悉尼房价已上涨8.8%。

由此，较大首府城市的首付门槛有所提高。

分析显示，到今年第二季度，悉尼首次置业者平均需要12.3年才能为一套悉尼房屋存下20%的首付，而在今年第一季度，这一时间为11.8年。

在墨尔本，首次置业者要为一套房屋存下20%首付的所需时间增加了1个月至9.6年。在布里斯班，这一时间增加了3个月至9.4年，在阿德莱德和珀斯，这一时间分别增加了1个月以上至10.2年和7.5年。

CoreLogic研究主管伊丽莎·欧文(Eliza Owen)对此表示，在租金飙升、房价上涨和利率上升的情况下，首次置业者正面临前所未有的住房可负担性挑战。

“从历史数据来看，这是首次置业者面临的最具挑战性的时期之一。”

与此同时，伊丽莎·欧文指出，“随着利率保持不变，预计房价将继续上涨。而一旦明年利率开始下降，房价上涨速度可能会加快，届时首次置业者将需要拿出更多储蓄来支付首付款。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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