利率高企按揭成本上升澳洲置业者的机会急剧减少

2024-04-23 06:11:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Miranda 文章类型：编译

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ACB News《澳华财经在线》4月23日讯，根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic 发布的数据，在过去两年里，由于按揭成本的上升速度高于房屋租金的上涨速度，购买一套住房（独立房屋或公寓）比租房更便宜的居民区的数量大幅下降。

数据显示，截至今年 3 月份，在澳洲 2113 个居民区中，购买独立房屋比租房更便宜的居民区的占比骤降至2.5%，即 52 个。就公寓市场而言，只有 10.8% 的居民区（112 个）购买公寓比租赁公寓更便宜。相比之下，去年同期，8.7% 的居民区（183个）购买独立房屋比租房更便宜。在公寓市场，22% 的居民区（227个）购买公寓比租赁公寓更划算。

该机构研究主管Eliza Owen表示，自大约两年前利率开始上升以来，购房者的机会急剧减少。预计该趋势在短期和中期内将继续维持。

数据显示，在过去的12个月里，全澳普通房屋每周的按揭成本增加157澳元至949澳元。相比之下，该类房屋每周的平均租金在过去一年中上涨49澳元至633澳元。

参考资料来源：澳洲金融评论

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