利率走势不明打压买房需求 珀斯阿德莱德房价仍将强势攀高
( 图片来源：《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》5月28日讯，CBRE世邦魏理仕发起的一项最新调查揭示，伴随利率上行且生活成本上升，房产估价师对于未来12个月需求前景的看法越发谨慎。
目前只有45%的估价师预期未来12个月买房需求将上升，较3月时首次调查的结果（57%）明显下降。
世邦魏理仕亚太研究主管Sameer Chopra指出，从估价师的反馈看，由于利率方向并不明朗，市场中出现买家犹豫不决的状况，反映出不确定性增多。
尽管如此，在成熟郊区房产供应短缺难以缓解的背景下，有更多估价师预期未来一年房价将上涨。
此次调查中，超过40%的估价师预计房价将上涨5%以上，该比例高于一季度的37%。珀斯、阿德莱德和悉尼大都市区的房价预计将领涨。
近两成的估价师预计未来12个月珀斯房价将涨超10%，有80%的估价师预期当地房价涨幅将超5%。
近七成的估价师预计未来12个月阿德莱德房价将上涨5%以上，高于上季度持此预期的估价师比例（40%）。
CoreLogic的数据显示，到目前为止，珀斯的房价在截至4月的一年内里飙升了21.3%。同期阿德莱德上涨13.9%，布里斯班上涨15.9%，悉尼上涨9.6%。
延伸阅读：
《OZ-Town携手AMCL 在悉尼推出“澳洲制造周” 中国专场活动》
《“一半是海水 一半是火焰” 澳洲家庭支出收紧下的企业借贷热潮 (更新)》
《购房者愿为“绿色”住宅支付更高溢价 房屋节能功效已成必要考虑因素》
《澳反对党和工党的可再生能源政策之争：澳洲核电发展究竟有机会吗？》
《Macromonitor：澳大利亚可再生能源开发热潮仍将持续 三年内投资额预将翻番》
《4年20倍“牛股猎手” 澳医药行业顶级分析师另立门户 打造 “虎系血统” KPRx基金》
《澳大利亚联邦政府预算案出炉：2024-25财年赢家输家大盘点》
《锂盐价格崩盘18个月后：锂矿板块寒意犹在 离春天还远吗？》
《澳第二大养老基金将部分动力煤上市公司列入“黑名单” 煤炭板块上市公司受影响几何？》
《澳总理阿尔巴尼斯宣布将制定《澳大利亚未来制造法案》（The "Future Made in Australia Act"） 以促进投资、创造就业、提升澳主权制造业能力（更新）》
【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。
免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。
(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)
相关阅读
-
澳洲居民区一季度房价涨（跌）幅榜出炉 最高上涨6.2%
根据房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据，今年3月份，悉尼和墨尔本独立房屋的房价连续第二个月上涨，涨幅分别为0.3%和0.5%。在过去三个月里，悉尼和墨尔本一些热门居民区的房价上涨了29万澳元。
-
澳洲住宅塔吊数量持续下降 住房供应紧张问题面临挑战
根据房地产和建筑顾问公司Rider Levett Bucknall(RLB)最新发布的2025年第一季度“塔吊指数”，在过去6个月内，墨尔本的住宅塔吊数量净增13台，使该市的塔吊数量上升至两年来的最高水平。
-
澳洲房价中位数刷新历史纪录 悉尼逼近120万澳元大关
澳洲房地产数据分析机构Cotality(原CoreLogic)最新发布的数据显示，由于澳储行2月份降息激发了购房者的乐观情绪，今年3月份，澳洲房价中位数上涨0.4%至820,331澳元，创历史最高纪录。
-
澳洲海滨房产30年房价涨幅排行榜出炉 最高飙升1131%
澳洲房地产研究机构Cotality（原CoreLogic）发布的报告显示，尽管澳洲海滨房产面临灾害性天气的风险，但长期来看，海滨房产受到追捧。在过去30年里，许多高风险沿海地区的房价涨幅超过500%。
-
墨尔本房价止跌后市场呈现活跃势头 房产需求与贷款意愿皆上升
房地产经纪人和抵押贷款经纪人预期，墨尔本房地产市场将在未来几个月内迎来复苏，购房者在降息后变得更加乐观。
-
澳洲二月份房价上涨0.3% 墨尔本有望持续复苏
房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据显示，澳洲二月份房价攀升0.3%，其中墨尔本和霍巴特上涨0.4%，悉尼上扬0.3%，布里斯班上涨0.2%。达尔文下跌0.1%，是首府城市中唯一房价下跌的城市。
-
房产需求上升 悉尼一两居高端住宅较底价高出72.5万澳元售出
有迹象表明高端房产的需求正在复苏，澳媒消息报道，上周末悉尼东郊的一套两居室住宅以高出底价72.5万澳元的价格售出，而位于下北岸的一套四居室房屋的售价比卖家底线高出33万澳元。
-
【3.3】今日财经时讯及重要市场资讯
尽管2月三大指数出现回调，但目前尚难以据此得出牛市行情终结的结论，从技术层面看，目前美股依然运行在2020年疫情以来的这轮超级牛市之中。
免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【4.21】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 12人确诊，1人死亡！悉尼CBD“军团病”疫情持续扩散，卫生厅拉响警报
-
- 浦东向“新”：全新开放平台撬动中国对外开放新维度
-
- 【异动股】VHM (ASX:VHM)暴涨：维州Goschen稀土矿砂项目获颁采矿许可证
-
- “中澳自由贸易协定”签署十周年纪念活动在MA美驰澳大利亚举行
-
- 关税战或导致波音蒙受巨额损失 中国商飞积极拓展市场 媒体称澳航等不排除未来购买中国飞机选项
-
- 浦东向“新”: 浦东开发开放35周年 制度创新破“痛点”探新路
-
- “尚界”正式亮相 问界M8上市8分钟大定破8000台
-
- 【4.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 浦东向“新”: 浦东科创“热带雨林”孕育硬核新科技
-
- 东西问丨吴光：王阳明良知心学对澳大利亚多元文化有何启示？
-
- 澳洲居民区一季度房价涨（跌）幅榜出炉 最高上涨6.2%
-
- “链接世界. 共创未来” 第三届中国国际供应链促进博览会推介会在悉尼举行
-
- 【异动股】RAREX (ASX:REE)发现中国市场以外稀有高品位镓矿 股价持续飙升