230万澳人申报租金收入 近三成拥有两套及以上房产
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》6月20日讯,据澳税务局(ATO)最新数据显示,2021-22财年,有230万澳人申报了租金收入,约71%的房东仅拥有一处投资房产(略高于160万)。详见《102位百万富豪不纳税?澳洲最富有和最贫穷邮区揭晓》
约19%(42.8万人)拥有两处房产,约6%(132338人)拥有三处房产,而约4%的房东(47633人)拥有四处房产。
少数房东(19530人)拥有五处投资性房产,有大约类似数量(19977人)的房东拥有六处或六处以上房产。
2021-22年全国所申报的总净租金收入为60亿澳元,远高于2020-2021年的32亿澳元。
平均而言,2021-22财年的大部分时间现金利率处于历史低位,该时段盈利的房东多于亏损的房东。净租金收益平均值达到2608澳元,中位数为1070澳元。
在约95万名蒙受亏损的房东中,平均亏损为6308澳元,损失中值为3571澳元。
由于现金利率在2022年5月才开始抬升,预计未来租房亏损的情况将大幅增加。
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