澳大利亚迎新房增量高峰
( 图片来源：《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》6月28日讯，尽管借贷成本和建筑成本不断飙升，许多开发商无法实施新项目，阻碍了新房的开发，但澳洲房屋长期短缺和租金上涨正在吸引资本流入，为新项目提供资金。（详见《澳洲下一波房建热潮临近 换房者与投资客唱主角“租房社会”将成现实？》）
澳大利亚咨询公司Macromonitor估计，受当前趋势驱动澳洲住房开工量（独立房屋占据更高比例）将从本财年预测的16.2万套大幅上升，并在未来三年保持双位数增长。
具体而言，2025财年预计增长近12%，达到18.1万套，2026财年增长20%，达到21.7万套，2027年将进一步增长16%，达到25.1万套。
澳联邦内阁预期在截至2029年的五年内共将产生120万套新房需求。上述经济学家表示，预测中的住房建设量仍不足以满足该目标，但相信澳洲的总体住房建设能力将会有所回升。
可以看到，“当前周期的平均开工数正在逐渐上升，我们预计这种情况还会继续。”
Macromonitor对房屋数量的预测（图片来源：澳洲金融评论）
延伸阅读：
《澳洲下一波房建热潮临近 换房者与投资客唱主角“租房社会”将成现实？》
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