分析人士:澳洲高利率环境将持续较长时间 主要房地产市场或维持疲软状态
(图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》12月6日 RBA澳储行周二宣布维持现金利率不变后,经济学家和房地产市场行业人士认为澳储行的态度变得更加鸽派,但预计2024年高利率仍将持续,且主要房地产市场的走势仍将维持疲软状态。
Barrenjoey首席经济学家Jo Masters表示,此次澳储行维持现金利率不变的决定符合普遍预期,同时也进一步强化了澳储行或将结束此轮加息周期的可能。但他预计,现金利率在明年年底之前不太可能出现下降。
Jo Masters同时预计,明年的房屋价格将不会出现下跌,但整体增速预将减弱。
牛津经济研究院宏观经济预测主管Sean Langcake则称,澳储行在明年2月份讨论下一次加息决议时,已经成功组建新的董事会。他称,新董事会的未来动作仍具“不确定性”,如果通胀上升或无放缓迹象,再一次加息决定便可能被触发。
The Agency首席执行官Geoff Lucas表示,借贷成本不太可能很快下降。他预计高利率将持续较长时间。与此同时,他预计称,大多数住宅房地产市场的价格活动将受到抑制,仅可在2024年出现小幅上涨,其中某些地区甚至会出现下跌。
房地产研究机构SQM Research董事总经理Louis Christopher则预测,目前不能排除再次加息的可能性。明年悉尼和墨尔本的房价可能会出现下跌,首府城市平均房价变化将在-1%至3%之间。
参考资料来源:澳洲金融评论
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