ANZ预期澳大利亚房市将触底反弹
2019-07-17 08:26:32
来源:《澳华财经在线》
编辑:Cathy 文章类型:编译
随着政策形势扭转,澳新银行调整预期,现预测房地产市场将“在未来几个月”触底回升。
ANZ经济学家预计2019年底前房价将温和上涨,2020年取得约3%涨幅,“经历长期大幅度走弱之后,房价似乎在企稳”。悉尼与墨尔本房价已分别下跌了15%和11%:
图片来源:ANZ最新版澳洲房产报告
ANZ提到,大选结果落定、澳储行连续两次降息,以及澳审慎监管局放宽贷款偿还条件,均加速了下行周期的结束。“所有因素都帮助了市场情绪扭转,由大范围负面情绪转变为谨慎乐观。”
然而,ANZ并不认为房价会有V形反弹,仍有大量房产供应上线,尤其是在悉尼,租赁空置率目前在15年高位。“这都表明复苏势头可能是相当温和的”。
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