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黑石30亿澳元交易搅动悉尼CBD写字楼市场

2019-10-09 07:03:20 来源：《澳华财经在线》 编辑：Lucy 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》10月9日讯美国私募集团黑石（Blackstone）最近在悉尼CBD写字楼市场上展开一系列交易，价值高达30亿澳元。

黑石和加拿大艾芬豪剑桥公司（Ivanhoe Cambridge）刚刚将澳新银行总部大楼中的四分之一股权出售给了有行业养老金背景的ISPT集团，交易价格为16亿澳元，收益率为4.5％。

黑石集团目前正寻求以超过6亿澳元的价格出售悉尼另一栋办公楼，大楼位于Castle frontreagh街、Market街和Pitt街购物中心之间。

今年7月份黑石曾以约15.2亿澳元的价格收购了三栋办公楼。近期的出售有助于支付购买成本，并可能会很快获利。

黑石的收购和出售举措，反映了随着现金充裕的本地和国际参与者争夺资产，市场已经明显上升了。大买家能够购买投资组合，然后从中获利。

不过，上周五摩根大通在一份报告中表示，尽管入住率持续升高，悉尼和墨尔本的办公室租金增长前景疲软。“不考虑技术和灵活的工作空间供应商，悉尼的写字楼需求在减少，分租市场在上升。”

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Tags: 黑石悉尼 CBD写字楼 Blackstone 地产

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