澳洲二季度写字楼交易额同比增长60% 仍远低于疫情前水平
ACB News《澳华财经在线》7月8日讯,根据摩根士丹利资本国际公司(MSCI)发布的数据,2024 年第二季度,全澳写字楼交易额约为 30 亿澳元,同比增长近 60%,但仍远低于2019年第二季度85亿澳元的交易额。
交易额上升的原因是,越来越多的买家预计写字楼价格即将触底。然而,由于谈判旷日持久以及市场融资难度加大,交易额仍远低于疫情前的水平。
MSCI 房地产资产区域主管Ben Martin-Henry表示,鉴于过去 18 个月澳洲写字楼交易活动降至全球金融危机以来的最低水平,写字楼资本市场的复苏对该行业来说是一个值得欢迎的迹象。虽然交易额仍低于历史平均水平,但这是增长的开始。预计在未来 12 个月内,交易额将更趋向于历史平均水平。
下图为近年来澳洲二季度写字楼交易额示意图:
(来源:AFR,MSCI)
参考资料来源:AFR
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