购房者愿为“绿色”住宅支付更高溢价 房屋节能功效已成必要考虑因素
( 图片来源：《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》5月24日讯，根据房地产研究机构Domain的最新报告，一些澳大利亚购房者正为“绿色”住宅支付高额溢价，这表明随着房屋运行成本的不断上升，房屋的节能功效已成为购房者的必要考虑因素。
数据显示，在澳大利亚各首府城市中，墨尔本的可持续住房平均溢价最高，其可持续住房售价较传统住房售价高出28.8%，即售价额外上涨241,750澳元。悉尼的可持续住房售价则较传统住房售价高出23.1%，其售价额外上涨330,250澳元。
报告同时发现，中等收入的X世代和千禧一代家庭更青睐节能设施，是绿色住宅需求的主要推动力。
Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔（Nicola Powell）对此表示，房产买家越来越注重房屋节能功效，预计绿色住宅需求的将有进一步上升。
澳大利亚绿色建筑委员会（Green Building Council Australia）首席执行官达维娜·鲁尼（Davina Rooney）则表示，“随着澳大利亚人更加了解到居住在更可持续、更节能的住宅中对健康、环境和生活成本带来的裨益，我们自然会看到这些房产的市场需求出现大幅增长。”她同时指出，鉴于住宅物业碳排量占澳大利亚碳排总量的10%，这一转变或有望使澳洲房地产市场得到重塑。
参考资料来源：澳洲金融评论
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