APRA建议取消7%利率下限 利好房市
2019-05-21 11:04:02
来源:《澳华财经在线》
实习编辑:Eliza 文章类型:原创

ACB News《澳华财经在线》5月21日讯 澳大利亚审慎监管局(APRA)已致函各大银行建议取消家庭贷款7%的利率下限,此举将有利于增加借贷能力,并为现金利率下调提供替代措施,对提振目前低迷的房地产市场大有利好。
2014年,为遏制失控的房地产市场,APRA要求各大银行保证缓冲利率至少高于当前现金利率2个百分点,且银行应在适用性测试中采用7%利率下限,以保证贷款者在加息情况下也具备还款能力。
澳大利亚审慎监管局主席Wayne Byres表示,尽管2014年房地产市场面临的许多风险如高水平家庭债务仍然存在,但市场环境已发生了一些重要变化。
APRA表示取消家庭贷款7%的利率下限将有利于能提高借款人的最大借贷能力,但同时为保证良好贷款标准,建议保证缓冲利率从至少高于当前现金利率2个百分点提升至2.5个百分点。
目前各大银行已将缓冲利率上调25个基点,大多数银行机构采用7.25%的利率下限,并保证缓冲利率至少高于当前现金利率2.25个百分点。
两周前,澳新银行(ANZ)首席执行官Shayne Elliott在公布该行半年业绩报告时表示,在利率处于历史低点并有可能在未来几个月进一步下跌的情况下,应该“重新考虑”利率措施。
资料来源:澳洲金融时报
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
美联储纪要:降息需通胀进一步回落,关税政策增添不确定性
当地时间周三(2月19日),美联储在官网发布了联邦公开市场委员会(FOMC)2025年1月28日至29日的会议纪要。1月29日,美联储宣布将联邦基金利率目标区间维持在4.25%至4.50%之间,为自2024年9月三连降(共100个基点)以来首次维持利率不变。
-
四大行宣布降低房贷利率 澳洲最低浮动房贷利率或降至5.50%
澳储行周二决定把利率下调0.25%至4.10%之后,澳洲四大银行均宣布将降低房贷利率。
-
【2.19】今日财经时讯及重要市场资讯
澳储行周二决定把利率下调0.25%至4.10%之后,澳洲四大银行均宣布将降低房贷利率。西太银行表示,将从3月4日起,把浮动房贷利率下调0.25%。按照50万澳元“还本付息”房贷计算,客户每个月将节省90澳元,每年节省1080澳元。
-
澳洲联储四年多来首次降息 对进一步宽松持谨慎态度
当地时间周二,澳洲联储宣布将基准利率下调25个基点,降至4.1%,这是该央行自2020年11月以来首次下调利率。同时警告称,现在宣布战胜通胀还为时过早,并对进一步放松政策的前景持谨慎态度。
-
澳储行宣布将利率下调至4.10% 使通胀回到目标水平仍是当务之急
周二,澳储行理事会发布声明,决定将现金利率目标下调至4.10%,并将外汇结算余额的利率下调至4%。声明指出:
-
【2.18】今日财经时讯及重要市场资讯
周二,澳储行理事会发布声明,决定将现金利率目标下调至4.10%,并将外汇结算余额的利率下调至4%。声明指出:
-
四大行均预计澳储行周二降息 今年降息次数预期存分歧
在澳储行周二公布最新的利率政策之前,澳大利亚四大银行均预计,澳储行将把现金利率下调0.25%至4.10%。
-
鲍威尔:美联储不会因特朗普施压而改变利率政策
美东时间周三(2月12日),美联储主席鲍威尔表示,尽管美国总统特朗普要求降低利率,但美联储不会因为他的施压而改变利率政策。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【2.20】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【2.19】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【2.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【2.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳储行宣布将利率下调至4.10% 使通胀回到目标水平仍是当务之急
-
- 上市煤企Whitehaven(ASX:WHC)半年利润大幅增长 维持本财年3500万吨至3950万吨产量指引
-
- a2 Milk奶粉(ASX :A2M)披露 2025上半财年业绩 首次推出派息分红 下月派发
-
- a2 Milk奶粉(ASX :A2M)披露 2025上半财年业绩 首次推出派息分红 下月派发
-
- 【异动股】Neurizon Therapeutics (ASX:NUZ)有望推进“渐冻症”候选药临试 股价应声大涨
-
- 澳洲工党政府颁布禁令并严打土地囤积 致力改善住房供给和可负担性 澳洲地产外来投资或转向
-
- 【异动股】Enlitic Inc (ASX:ENL)暴涨47%:与GE医疗合作 利用人工智能改变医学成像迁移
-
- 【2.21】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 四大行均预计澳储行周二降息 今年降息次数预期存分歧
-
- 83亿澳元!西澳超大型铁矿石资产出售 交易双方浮出水面
-
- CBA联邦银行称澳经济增长已放缓 预计最快下周降息 2025年将步入宽松周期