澳洲房市困境中的一抹亮色 布里斯班北部小镇房价走强
2019-03-11 08:09:18
来源:《澳华财经在线》
实习编辑:Eliza 文章类型:原创

ACB News《澳华财经在线》3月11日讯 在澳洲房市不断下行、房市困境愈演愈烈之际,布里斯班北部小镇努萨(Noosa)的房市却不断走强,成为澳洲房市困境中的一抹亮色。
努萨位于昆士兰洲布里斯班北部,由于新建住房减少及人口增长,阳光海岸的房产供不应求,加之近期受到海外买家尤其是来自香港和新加坡买家的推动,房价进一步上涨。努萨的地产代理商们预计今年的房产销售额将继续走强。
“今年头两周,我们的销售额达到3000万澳元,2019年开端良好。”努萨著名的房地产商Tom Offermann说。
澳洲大选在即,由于害怕负扣税优惠政策取消,可能会有买家在这之前进行房产买入。另一位阳光海岸房地产经纪公司Dowling Neylan的老板Dan Neylan表示,在经历了2018年初的房市见顶之后,努萨高端市场依然活跃。
Neylan说:“目前努萨房价持续维持高位,多数买家来自悉尼和墨尔本。海外买家也是一大来源。”事实上,阳光海岸国际机场预计于2020年启用,届时可从努萨直飞香港和新加坡,海外买家也正是看中这一便利交通条件。
业内人士表示,努萨新建房产缺乏,有开发新房产的巨大潜力,房价或将持续上涨。此外,努萨是最热门的海外度假地之一,假日出租率仍然接近饱和,中国便是当地一大旅游人口来源地。
据昆士兰房地产研究所的数据,努萨当地政府在过去37年来实现了昆士兰州最高的资本增长率,房价年均复合增长率为9.3%。
Offermann表示,信贷收紧仍未影响买家情绪。他预计,受低利率和央行2018年底要求银行放宽贷款的指引影响,今年努萨的房产销售额将继续走强。
资料来源:The Australian
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
澳洲房价中位数刷新历史纪录 悉尼逼近120万澳元大关
澳洲房地产数据分析机构Cotality(原CoreLogic)最新发布的数据显示,由于澳储行2月份降息激发了购房者的乐观情绪,今年3月份,澳洲房价中位数上涨0.4%至820,331澳元,创历史最高纪录。
-
【4.1】今日财经时讯及重要市场资讯
周二,澳储行理事会召开议息会议,决定把现金利率维持在4.10%。同时,外汇结算余额的利率维持在4%。会后,澳储行理事会发表声明,
-
澳洲家庭财富总额达到17万亿澳元 房价下跌减缓增幅
澳大利亚统计局(ABS)周四发布的数据显示,去年第四季度,澳大利亚家庭财富总额为17万亿澳元,同比增加1万亿澳元,增幅6.6%。环比上升1436亿澳元,增幅0.9%,创2022年三季度以来的最低水平。
-
【3.27】今日财经时讯及重要市场资讯
当地时间3月26日,美国总统特朗普在白宫签署行政令,宣布对所有进口汽车征收25%关税。相关措施将于4月2日生效。
-
澳洲海滨房产30年房价涨幅排行榜出炉 最高飙升1131%
澳洲房地产研究机构Cotality(原CoreLogic)发布的报告显示,尽管澳洲海滨房产面临灾害性天气的风险,但长期来看,海滨房产受到追捧。在过去30年里,许多高风险沿海地区的房价涨幅超过500%。
-
【3.13】今日财经时讯及重要市场资讯
澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)周三发布公告称,已经将澳大利亚最大的养老基金AustralianSuper告上法庭,指控其在处理近7,000起死亡抚恤金理赔时存在严重延误。
-
墨尔本房价止跌后市场呈现活跃势头 房产需求与贷款意愿皆上升
房地产经纪人和抵押贷款经纪人预期,墨尔本房地产市场将在未来几个月内迎来复苏,购房者在降息后变得更加乐观。
-
澳大利亚“建后出租”BTR 地产开发项目税务优惠框架公众意见反馈及征集本月启动
澳大利亚工党政府推出的项目税收激励,对于那些已经参与和计划参与澳大利亚“Build to rent, BTR ”——建后出租(又称“为租而建”)项目的投资机构而言,无疑是一个重要的利好因素。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【4.1】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 明星投资者集结站位 Janus Electric借壳上市搅动风云!澳洲重卡运输电动化迎来“破局者” (上)
-
- 【3.31】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.2】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳储行宣布将利率维持在4.10% 市场调低降息概率预测
-
- 【澳洲大选动态】 彼得·达顿(Peter Dutton)领导的自由党联盟承诺: 若胜选将向昆士兰州华人博物馆提供22.5万澳元资助
-
- 新南威尔士州发现含致命尼塔佐酮的伪造药物 卫生部门发布紧急警告
-
- 生活成本(Cost of Living)再度成为选民重要考量因素 工党、自由党纷纷发声
-
- 重卡货运:支撑澳出口和国内物流贸易的重要产业 机遇面前面临碳减排和电气化两大挑战
-
- 澳储行宣布将利率维持在4.10% 市场调低降息概率预测
-
- 【异动股】ARTRYA (ASX:AYA)冠状动脉斑块成像AI诊断平台通过美国FDA审批
-
- 澳洲股市一季度走软 部分黄金股和小盘股基金表现不俗
-
- 去年销售收入2760万元 最新季报显示现金头寸2060万元 肺部医疗成像技术公司Cyclopharm Limited (ASX: CYC) 产品进入美国市场 潜力初现
-
- 【异动股】ARTRYA (ASX:AYA)冠状动脉斑块成像AI诊断平台通过美国FDA审批
-
- 澳洲房价中位数刷新历史纪录 悉尼逼近120万澳元大关