登高跌重!悉尼墨尔本高端房产房价下跌速度为普通房产四倍
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》8月2日讯 CoreLogic数据显示,伴随现金利率快速上涨及房价下滑势头加剧,高端市场房价下跌速度是全澳平均水平的四倍。
截止7月,悉尼北部海滩的皮特沃特(Pittwater)和曼利(Manly)创下最大季度跌幅,三个月内房价分别下跌8.8%和7.4%。
而同期,全澳房价中位数下降2.2%。
Leichhardt、Cronulla、南Eastern Suburbs和车士活的房价也大幅下跌,分别下挫8.2%、7.1%、7%和6.7%。
在墨尔本,东Stonnington、南Darebin和格伦埃拉(Glen Eira)房价分别下跌8.9%、7.7%和7.5%。
据《澳洲金融评论》,CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,房价大幅下滑的市场大多是在增长周期内获得最高资本收益的区域。“跌幅最大的郊区房价中值都远远超过百万澳元关口。”
Lawless称,过去几个周期中也出现类似趋势,即高端市场房屋价值下降更快,但反弹的也更早、幅度更大。
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