利率高企按揭成本上升 澳洲置业者的机会急剧减少
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》4月23日讯,根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic 发布的数据,在过去两年里,由于按揭成本的上升速度高于房屋租金的上涨速度,购买一套住房(独立房屋或公寓)比租房更便宜的居民区的数量大幅下降。
数据显示,截至今年 3 月份,在澳洲 2113 个居民区中,购买独立房屋比租房更便宜的居民区的占比骤降至2.5%,即 52 个。就公寓市场而言,只有 10.8% 的居民区(112 个)购买公寓比租赁公寓更便宜。相比之下,去年同期,8.7% 的居民区(183个)购买独立房屋比租房更便宜。在公寓市场,22% 的居民区(227个)购买公寓比租赁公寓更划算。
该机构研究主管Eliza Owen表示,自大约两年前利率开始上升以来,购房者的机会急剧减少。预计该趋势在短期和中期内将继续维持。
数据显示,在过去的12个月里,全澳普通房屋每周的按揭成本增加157澳元至949澳元。相比之下,该类房屋每周的平均租金在过去一年中上涨49澳元至633澳元。
参考资料来源:澳洲金融评论
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